Дом-бутик - это редкая возможность жить прямо напротив 300 гектаров легендарного парка Сосновка, живописного и изобилующего более 600 видами растений.
Это и дом-созерцатель, выбравший, кажется, лучшее место в Выборгском районе - чуть удаленный от проспекта, чтобы потише и удобнее наблюдать за сосновым лесом из огромных панорамных окон; и дом-гедонист, вмещающий парадный лобби, камерный спортивный зал, собственный спа и террасу на крыше; и дом-фантазия, дарящий полет творчества каждому, кто становится счастливым обладателем трофейной двухуровневой квартиры со вторым светом и гибкими планировочными решениями. А еще это дом-крепость на все времена.
Поблизости школы и детские сады, многочисленные поликлиники и магазины, лучшие рестораны и изобилие спортивных и развлекательных центров в границах района позволяют вести автономную жизнь, не покидая севера города. Но если необходимо, дорога до центра займет менее получаса, а до ближайшей станции метро «Политехническая» дойти можно всего за 15 минут. Абсолютное преимущество локации дома – гимназия №652 с углубленным изучением китайского и английского языков прямо во дворе. Совсем рядом - физико-техническая школа имени Ж. И. Алферова, входящая в топ-10 школ Петербурга.
Проект расположен в непосредственной близости к Парку Сосновка, который является крупнейшим лесным массивом в городской черте, который расположен в Выборгском районе. Его площадь превышает 302 гектара, он ограничен улицей Есенина и проспектами Тореза, Светлановским, Тихорецким и Северным. Центральный вход парка расположен у перекрестка Светлановского проспекта и улицы Жака Дюкло. Последняя является также центральной аллей лесопарка.
Архитектура проекта представляет собой уникальное сочетание решений в стиле советского конструктивизма и современных тенденций, привнесших в него новую эстетику. Несущие стены выполнены из кирпича, их толщина достигает 550 мм, что обеспечивает дополнительную энергоэффективность здания и позволяет оптимизировать затраты на коммунальные услуги. Фасад обличен благородным натуральным светлым камнем. В ночное время дом подчеркивается архитектурной подсветкой, которая еще больше подчеркивает преимущества натуральных материалов. Вертикали фасада держат ритм высоких панорамных окон, придавая дому торжественности и стройности.
Являясь поистине уникальным жилым домом, предоставляет своим жильцам первоклассный круглосуточный консьерж-сервис,который решает все бытовые вопросы. Помощники всегда готовы прийти на помощь в любое время, независимо от того, необходима ли помощь в организации мероприятий, бронировании ресторана, заказе такси или уборке квартиры. Каждая квартира оснащена системой умного дома с инновационными смарт-домофонами и функцией распознавания лиц. Обладая неограниченными возможностями для развития, система может расти благодаря дополнительным устройствам вместе с вашими потребностями, соответствуя самым взыскательным запросам. Интуитивно понятное мобильное приложение упростит управление умным домом и сделает жизнь еще комфортнее.
Открытая терраса-патио на крыше – особая привилегия жителей. Это приватная зона на открытом воздухе, где можно расслабиться, посидеть с друзьями или провести время за чтением. Для тех, кто заботится о своем теле, там же предусмотрены место для занятий йогой. Идеальным местом для релаксации и восстановления сил станет собственный СПА на верхнем этаже с хаммамом и джакузи. Здесь можно отвлечься от повседневных забот и погрузиться в атмосферу полного расслабления. Спортивный зал с тренажерами и местом для групповых и персональных тренировок, расположенный на первом этаже – уникальная возможность поддерживать свою физическую форму, не покидая дом.
Особенностью проекта является собственное защитное сооружение гражданской обороны с потайным выходом, созданное в соответствии с высокими стандартами ГОСТа. Оно обеспечивает безопасность в непредвиденных ситуациях, мощнейшие бетонные стены способны выдержать даже самые экстремальные условия. Помещение, оснащенное современным оборудованием, сохранит здоровье в критических ситуациях.
Неотъемлемой частью клубного дома является наличие подземного паркинга с безбарьерной средой, созданного с заботой о комфорте водителей. Попасть сюда можно с жилых этажей на скоростном лифте. Паркинг рассчитан на 17 машиномест. Одним из главных преимуществ станет наличие станций зарядки электромобилей, а высота паркинга 4,5 метра позволит установить гидравлический подъемник, позволяющий хранить один автомобиль над другим, и сделать из одного машиноместа – два. Келлеры для хранения габаритных и сезонных вещей станут приятным дополнением для кладовых помещений.
Окна Rehau с пятикамерным профилем системы Delight с позволяет впустить в дом на 10% больше света, по сравнению с традиционными системами. Используемая фурнитура Stublina и Roto NT обеспечивает эстетический внешний вид, сочетая его с надежностью и безопасностью.
Два бесшумных грузовых лифта FUJI сочетают в себе новейшую электронику, увеличенный размер и изысканный дизайн. Отделка кабины и дверей выполнена из титановой нержавеющей стали, что обеспечивает долговечность покрытия.
Помимо базовых стандартов обеспечения пожарной безопасности, дом обеспечен автоматической системой дымоудаления и подпора воздуха. Паркинг оснащен водяной системой пожаротушения. На территории клубного дома ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Свободное пространство в квартирах впечатляет. Высота потолка до 4,5 метра совместно с увеличенными окнами до 3,3 м наполняют каждую квартиру светом и воздухом, а также позволяют ощутить истинную свободу первозданной природы даже внутри квартиры. Помимо ощущений, высокие потолки – дополнительное функциональное преимущество. Они позволяют реализовать любые цветовые решения, а также смелые элементы декора: от массивных люстр до полномасштабных картин. За счет увеличенной площади остекления и установленного профиля Rehau Delight в помещения попадает намного больше естественного света. Это позволяет не привязываться к конфигурации окон в момент расстановки мебели. Наличие антресольного этажа является третьим преимуществом высоких потолков. На нем может разместиться как уютная гостевая спальная комната с панорамным видом, так и тихое место для работы со своей библиотекой и мягкой зоной.
Уникальные планировки в квартирах от 26 до 150 кв.м разработаны с пристальным вниманием к максимальному комфорту и удобству жильцов. Помимо высотных преимуществ, практически все квартиры обладают уникальными решениями в части функциональности планировок: мастер-спальни, камерные будуары, ванные с окном и потолками до 4,5 м, кухни-ниши, острова, разделение на готовочную и обеденную зону. Ключевым преимуществом квартир являются видовые характеристики. Большинство квартир клубного дома имеют панорамные виды на безупречный лесной массив парка Сосновка.